8月30日,年上万科企业股份有限公司公布2024年半年度报告。半年
报告显示,营收亿新亿WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91gropius%20tea%20set万科2024年上半年营业收入1427.78亿元,增融资再同比下降-28.93%;归属于上市公司股东的融资净利润亏损98.5亿元,同比下降199.8%;基本每股收益-0.8309元。年上
业绩亏损的半年主要原因是:开发业务结算规模和毛利率下滑、计提减值、营收亿新亿部分非主业财务投资出现亏损、增融资再为更快回笼资金,融资公司对资产交易和股权处置都采取了更加坚决的年上WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91gropius%20tea%20set行动,部分交易价格低于账面值。半年
报告提及,营收亿新亿上半年集团合计新增融资、增融资再再融资612亿元,融资其中新增融资的综合成本3.66%。
经营性物业贷合计落地219亿,其中表内新增150亿;“白名单”项目申报175个;银团贷款有序推进,5 月获得招商银行牵头的200亿元银团贷款。此外,6月落地交通银行65亿元固融资产包融资。
截至本报告披露日,本年万科已完成73亿元的境内公开债券和折合人民币约104亿元的境外公开债券的偿付,年内尚有9月到期的20亿元境内公开债券待兑付。
负债方面,截至报告期末,集团有息负债合计3,312.7亿元,占总资产的比例为23.3%。有息负债以中长期负债为主。有息负债中,一年内到期的有息负债1,019.5亿元,占比为30.8%;一年以上有息负债2,293.2亿元,占比为 69.2% 。
进度方面,上半年新开工及复工计容面积约411.7万平方米,完成年初计划的38.4%;竣工计容面积约859.6万平方米,完成年初计划的39.0%。开发业务按期保质交付169个项目、262个批次合计7.4万套房,实现销售金额1,273.3亿元。
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