國務院辦公廳發(fā)布關(guān)于實施《國務院機構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案》任務分工的賈文通知，其中一項任務是平常將于明年6月底正式實施統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記制度。雖然制度的待不動產(chǎn)登記football%20shirts%20for%20women%20--%E3%80%90WhatsApp%20%208615855158769%E3%80%91细节尚不完全清楚，但可以预期的贾文是，房产登记将全国统一管理，平常登记信息亦将逐步实现全国联网。待不动产登记　　对于这项改革，贾文社会公众最关心的平常是两个话题：一是它和房产税政策有何关系，可能对房价产生怎样的待不动产登记影响；二是在反腐败方面能达到什么样的效果。　　不动产登记制度与被广泛热议的贾文房产税密切相关。按惯例，平常各国的待不动产登记房产税制均须规定一定的免税套数或面积。只有超过免税幅度的贾文房产才会被征税。准确掌握每个房产所有者实际拥有的平常住房套数和面积是全面征税的前提和基础。不动产登记若实现了全国联网，待不动产登记football%20shirts%20for%20women%20--%E3%80%90WhatsApp%20%208615855158769%E3%80%91那么，房產(chǎn)所有者欲隱瞞真實房產(chǎn)數(shù)量，將比過去困難得多。　　統(tǒng)一登記無疑可以為房產(chǎn)稅奠定更好的基礎，而且房產(chǎn)稅對房價存在抑制效應也是不爭的事實。但這僅僅是推出房產(chǎn)稅的必要而非充分條件。房產(chǎn)稅改革要復雜得多。在宏觀經(jīng)濟層面，房產(chǎn)稅何時推出、怎樣推出，需要在抑制房價過快上漲與促進經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定增長，保障金融安全之間尋找平衡。就利益關(guān)系而言，房產(chǎn)稅不僅涉及未購房者與已購房者之間，住房保有面積不同的購房者之間的利益平衡，還涉及中央財政和地方財政之間的利益協(xié)調(diào)。為處理好這些復雜的關(guān)系，實現(xiàn)改革、發(fā)展、穩(wěn)定的統(tǒng)一，即使在近年全面推廣房產(chǎn)稅，也只能漸進推廣。解決高房價問題需要有房產(chǎn)稅的調(diào)節(jié)，但更重要的是多種方式組合并用。單依靠房產(chǎn)稅來解決高房價問題是不現(xiàn)實的，而指望不動產(chǎn)統(tǒng)一登記解決高房價問題更是聯(lián)想過度。　　在廉政建設方面，統(tǒng)一登記制度的效果亦需辯證看待。與各地分散登記相比，統(tǒng)一登記極大壓縮了腐敗分子隱匿非法財產(chǎn)的空間。以媒體近期熱議的“房姐”、“房叔”為例，若實行了統(tǒng)一登記制度，紀檢監(jiān)察部門和檢察機關(guān)欲調(diào)查當事人在外地的房產(chǎn)數(shù)量，將比現(xiàn)在要容易得多。不用異地調(diào)查，只需通過電腦查詢。非法財產(chǎn)隱匿空間的縮小和暴露幾率的提高將對腐敗行為產(chǎn)生更大的震懾效果。　　但看到上述正面效果的同時，不應對不動產(chǎn)登記的反腐效果有過高期待。因為不動產(chǎn)登記的依據(jù)是屬于私法范疇的《物權(quán)法》，不同于屬于公法范疇的官員財產(chǎn)申報和公示制度。前者針對的是一切不動產(chǎn)所有者，后者則專門針對掌握公共權(quán)力的特定人群。統(tǒng)一登記不等于統(tǒng)一公開。普通公民雖有配合統(tǒng)一登記的義務，但個人信息亦需充分保護。對公共權(quán)力掌握者的監(jiān)督問題要更好地解決，需在財產(chǎn)申報和公開等行政法律法規(guī)上多下工夫。　　處于轉(zhuǎn)型時期的中國，任何經(jīng)濟社會問題的解決都是漸進的過程。我們以平靜而不是浮躁的心態(tài)來看待一項新政的推出，或許看得更為清晰、更為全面。 責任編輯：hdwmn_lw

文章推薦：

U21联赛北京国安03不敌上海申花，河南02负于浙江

大龙开发区举办第七届“舞水龙腾闹新春”书法比赛

华硕宣布1月7日举办新品发布会：推出Panther Lake笔记本

杭州湾卡宴也来了？疑似极氪8X谍照曝光

6场5助！队报分析若昂内维斯表现：全能型中场，技术&心理出色

阜阳元素亮相第五届长三角国际文化产业博览会

春从画里归——博物馆里的艺术年

韩一民老师赠送画作助力公益

县委第四巡察组巡察县总工会工作动员会召开

苹果Apple Watch S10掉漆？苹果官方承认了，表示可以免费换新

新版职业教育专业目录发布 高职本科调整幅度最大

保时捷学乐道？新专利公开，前备厢秒变躺椅