掌上梅州讯记者从市住房公积金管理中心获悉，最新最高至万于日前召开的梅州市住房公积金管理委员会四届一次全会审议通过了适当提高最高贷款额度、建立贷款额度和预警等级联动调整机制、市住上调WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91arduino%20color%20sorter%20machine优化调整租房政策、积金优化调整购房提取政策等政策事宜。贷款相关政策于3月10日开始实施。额度

记者浏览相关文件发现，政策调整后，策也住房公积金贷款双方缴存最高额度由原来的最新最高至万40万元调整为50万元，单方缴存最高额度从25万元调整为30万元，梅州WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91arduino%20color%20sorter%20machine异地缴存职工贷款最高额度从20万元调整为25万元。市住上调各类高层次人才、积金“青梅计划”人才贷款额度同步调整。贷款

据了解，额度自2015年6月以来，元政有变我市立足实际，开展了异地贷款业务，即职工为梅州户籍，在异地就业并缴存公积金的，在我市购买自住住房时，可申请住房公积金个人住房贷款，这一政策切实帮助缴存职工解决自住住房问题，取得良好的社会效应。

据悉，2022年共发放异地贷款1188笔21741.60万元。2022年末，发放异地贷款总额122345.10万元，异地贷款余额94213.18万元。此次异地贷款额度同步上调，将能更好满足异地缴存职工的资金需求，以更大力度帮助他们解决住房问题。

政策明确实行贷款额度和预警等级联动调整机制后：

其中，一级预警即住房公积金个人住房贷款率在85%至90%之间，资金净流量连续三个月为负数；二级预警即住房公积金个人住房贷款率在90%至95%之间，资金净流量持续为负数；三级预警即住房公积金个人住房贷款率在95%以上，资金净流量持续为负数。市住房公积金管理中心相关负责人介绍，当个人住房贷款率、资金净流量两个预警指标同时满足条件，即触发相应预警等级，而在触发不同级别预警时，市住房公积金管理中心将按规定向社会公告。

2015年6月5日，我市出臺“租房可提取住房公積金”政策，期間租房政策歷經(jīng)多次調(diào)整，2021年租房最高額度從720元調(diào)整到1080元/月，“繳存地租房提取”擴(kuò)大為“繳存地工作地租房均可提取”，2022年5月實(shí)施了階段性提取政策，取消繳存額60%的限制，可按月按需提取，半年來，政策實(shí)施效果良好。

因此，为进一步加大住房消费力度，解决缴存职工租房实际问题，只要缴存职工家庭在本市范围内无房产且正常缴存租赁住房的，可按月按需提取，最高提取额不超过1080元/月，取消了月提取额不超过月缴额60%的限制条件。

對標(biāo)省內(nèi)灣區(qū)廣州等城市中心做法，市住房公積金管理中心立足我市實(shí)際，進(jìn)一步優(yōu)化購房提取政策，即放開購房提取次數(shù)、時限等要求。

政策調(diào)整后，缴存职工购买普通自住住房和改善性住房未在本市申请住房贷款的，可一次或者分次提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额（首次提取在购房两年内提出申请），累計(jì)提取總額不能超過實(shí)際發(fā)生的住房支出。另外，兩年內(nèi)是指文件發(fā)布之日起往前推兩年，繳存人在我市有購房提取記錄或者外市轉(zhuǎn)入梅州繳存職工在其他城市中心辦理過購房提取的，可延續(xù)此購房提取政策。

梅州日报记者：林婉萍

编辑：黄炜明

审核：练海林