新京报讯（记者曹晶瑞）11月21日，未来五年首都“十四五”规划高质量收官系列主题新闻发布会举行，北京板新北京市住房和城乡建设委员会党组成员、将持旧小京报WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91newswanger%20crane北京市城建研究中心（北京市房屋管理事务中心）党委书记、续补主任王争表示，齐老区管“十四五”以来，理短北京累计完成加装电梯3391部，未来五年约3.5万户居民受益。北京板新电梯更新获国债资金支持的将持旧小京报WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91newswanger%20crane1.1万余部，惠及居民51万余户。续补

?

王争介绍，齐老区管北京有序推进老楼加装电梯，理短加快推进住宅老旧电梯更新。未来五年2024年以来，北京板新积极落实国家超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新的将持旧小京报有关政策，组织各区将登记使用15年以上、故障率高、群众更新意愿强烈的住宅老旧电梯纳入储备库、分年度申报并推进实施。2024年，本市共911部电梯更新获国债资金支持，已全部完成更新。“2025年1万余部电梯更新获国债资金支持，目前，已开工9008部，完工1692部，各区正加快推进实施。”

?

持续补齐老旧小区管理短板也是未来五年的重点工作。王争表示，“十五五”时期，北京将积极推动各小区依法组建业委会或物管会，推动业主共同议事和协商共治。强化对业委会的监督指导，确保其代表广大业主的共同利益，切实做到运行透明、履职规范；对成立物管会的，赋能物管会依法履职，充分发挥好桥梁纽带和监督作用，成为小区治理的可靠力量。同时，将持续推动物业管理有效融入基层治理，建立健全居委会、业委会（物管会）、物业服务企业共同参与的议事协调机制，通过议题共商、难题共解，引导各方主动履职、形成合力，及时响应和解决居民关心的物业问题。推动新修订的《住宅物业服务标准》落地，引导业主大会和物业企业根据小区实际“按需求选服务、依标准定价格”，共同维护“质价相符”的市场秩序，促进物业服务良性发展。尤其将针对物业服务缺失的老旧小区，将因地制宜地推动引入物业服务，逐步实现物业管理全覆盖，通过建立长效管理机制，巩固提升改造成果，让老旧小区变得更加宜居。“我们还将推广智慧门禁、安防、停车等服务，提升管理效率，助力智慧城市建设。支持企业拓展服务范围，在做好基础服务的前提下，提供养老、托育、家政等便民服务，更好满足居民多样化生活需求。”

?

编辑 张树婧

校对 张彦君