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2023年是江商俱乐三年疫情防控终结的元年，宏观上有“消费提振”的业项政策引导，微观上，目销%E3%80%90WhatsApp%20+86%2015855158769%E3%80%91extra%20wide%20yoga%20mat特色商业、售额非标商业和特色门店，盘点在客流加持下火爆出圈。百亿部新暴增文旅商业也出现马太效应，江商俱乐各地的业项文旅商业通过IP制造各类话题和热度，带动经济的目销循环。

这一年，售额商业带着无限期待开启，盘点迎接第19届亚运会和经济基本面的百亿部新暴增%E3%80%90WhatsApp%20+86%2015855158769%E3%80%91extra%20wide%20yoga%20mat恢复，客流明显增长，江商俱乐繁花似锦中虽然也遭遇了阶段性波动，业项但整体的目销氛围和信心呈现向上的姿态。赢商获悉，在年度销售额和客流数据上，浙江重点商业项目表现出不错的成绩，随着场景的打造、业态的焕新、数字营销进化、服务质量的提升，商业的生命力愈来愈强。

重奢项目销售额普遍上涨 湖滨银泰in77跻身百亿俱乐部

在梳理的18家商业项目中，有16家销售额同比上涨，在公布的客流数据中，均有所上涨。尤其是湖滨银泰in77 2023年销售额首次破百亿，同比上涨51.79%，成为浙江第三家破百亿的mall。

百亿的背后，是去年一年湖滨银泰in77在业态保持高频焕新，包括路易威登杭州湖滨银泰in77店全新形象、GUCCI杭州湖滨银泰in77精品店、FRED斐登杭州湖滨银泰in77精品店等国际一线品牌焕新启幕，还引入ROSA.K（中国首店）、華人靑年（全国线下首店）、Under Armour（中国首家交互式体验旗舰店），BETTERSAY、White Pigment、文墨、chuu、3Hree Cat等全国首店。

2021年，杭州大厦营收首次破百亿，2022年，杭州万象城破百亿，2023年，湖滨银泰in77紧跟其后。三年内，杭州已有三个购物中心突破百亿大关，迎来头部商业和重奢消费的繁荣。

接下来谁会成为第四个破百亿的购物中心呢？根据数据分析可以发现，目前宁波天一广场仅次于湖滨银泰in77，大有破百亿之势。不过接下来2年内还将有恒隆广场、SKP的加入，第四个破百亿项目处于迷雾重重。

另外，销售额增长最快的是温州万象城，2023年销售额30亿，同比上涨115%。温州万象城自开业以来，持续引进的众多一线品牌城市首店，如始祖鸟、迪桑特、Salomon等高端户外品牌城市独店；又如集齐LANCOME、GIVENCHY、Guerlain、sisley、CPB、SHISEIDO、fresh、NARS等温州独家全直营精品店阵容。去年温州万象城重磅引入了温州首家Apple零售店、SALOMON、bebe、蕉下、洪禧楼、那时新疆等超30+首店品牌为温州消费市场注入新的动力。

客流明显增长 节假日消费热情高涨

2023年消费基本面上，客流一马当先恢复明显，根据大数据显示，2023年浙江已开业购物中心（不限体量）年平均日均客流是1.69万人（去重），同比增长20.7%。

在节假日加持下，浙江客流同比大幅增长。据公开消息，国庆中秋长假全省接待游客数量按可比口径同比增长6.8%较2019年增长5.1%比全国平均高1个百分点。

在已经公布的商业项目中，萧山万象汇客流增长77.78%，湖滨银泰in77增长51.79%，杭州金沙印象城增长20.79%；湖滨银泰in77和宁波天一广场的客流冲破8000万，核心商圈和市中心地段人气高涨；位于丽水的丽水银泰城1350万客流量令人眼前一亮，三四线城市的商业爆发力同样不容小觑。

接下来的2024年，各大商业项目新的升级和调改计划整装待发：杭州大厦AB座于2023年年底已经正式进入外立面的提升改造；龙湖杭州金沙天街的B2湖畔风味街区将于2024年6月揭幕，引入60+风味餐饮品牌，打造全新城东美食街区；丽水银泰城继续引进强势品牌，并计划打造高净值会员生态圈；进入重大调改的绿城小镇缤纷里持续引进连锁品牌，针对广场儿童主题商业焕新等等。

2023年浙江迎来不少优秀的商业项目开业，杭州中心、温州滨江万象城、宁波海曙天街、杭州玉鸟集、杭州绿城吉祥里、杭州湖滨88等，期待一年之后新成员的进阶成绩单。