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2025-12-19 00:24:14來源：fl本报讯 电梯出现了问题，南平小区业主委员会决定换部新电梯，小区可这钱需要业主们自己掏腰包，电梯WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91tea%20tree%20gift%20sets延平区某小区的更换住户郑先生不愿意，于是部分不愿和小区业委会闹起了纠纷，近日，业主南平中院二审驳回他的买单上诉，维持一审原判。起纠
2013年11月19日，南平郑先生所住的小区楼房电梯出现安全隐患，于是电梯WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91tea%20tree%20gift%20sets小区业主委员会向小区C座全体住户征求意见，询问是更换否同意筹集资金更换两部电梯，C座共有住户132户，部分不愿其中121户住户同意更换电梯，业主11户住户不同意，买单郑先生就是其中之一。
同年年底，该业委会贴出通告，告知该栋住户交款事宜，各住户出资额按照楼层高低计算得出。可直至2015年4月，电梯安装完毕，除郑先生外，其他住户的电梯钱都已经交了。于是业委会将郑先生告上法庭，一审法院判处郑先生应向恒达业委会支付电梯更换费用3506.8元。
宣判后，郑先生不服，于是他向南平中院提起上诉。南平中院经审理认为，郑先生认为更换电梯必须对电梯进行安全性能的评估，没有法律依据，根据《物权法》规定，业主有权决定更换电梯以及筹集、使用维修资金。根据该业主委员会提供的证据，可以证明该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主，且有占总人数三分之二以上的业主同意缴款并更换电梯，电梯现已更换完毕，郑先生也已实际使用该电梯。故某小区业委会根据业主大会的授权，为全体业主的公共利益提起本案诉讼，要求郑先生缴纳更换电梯款项的请求，应予以支持。故驳回郑先生的上诉，维持一审原判。 （林李冰 夏雯）
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