天虹二期REITWhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91hoist%20ring%20side%20loads成功设立 总规模为14.5亿元
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核心提示：11月13日，天虹天虹二期REITs成功設立，成功總規模為14.5億元，設立WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91hoist%20ring%20side%20load标的总规物业为深南天虹新店，这也是亿元粤港澳大湾区首单续发型类REITs。
2020年11月13日，天虹粤港澳大湾区首单续发型类REITs“招商创融-天虹（二期）资产支持专项计划”成功设立，成功总规模为人民币14.5亿元，设立产品期限为3+3年，总规其中优先级13.52亿元，亿元WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91hoist%20ring%20side%20load产品评级AAA，天虹利率为4.3%，成功次级9800万元，设立标的总规物业为深南天虹新店。
5年前公司发行的亿元天虹商场（一期）为国企首单类REⅠTs产品，本项目作为国企首单存续发行的类REITs，天虹（二期）相比一期在资本结构及融资成本上均实现了进一步优化，资金成本每年减少近千万，为国有资本保值增值提供了坚实基础。
同时，天虹（二期）的成功设立实现了与天虹商场（一期）的无缝衔接，为未来不动产资产证券化产品的滚动循环运作积累了重要经验。