2020年上半年，房企房企于房地产企业来说，上半升倒无异于一场压力测试。年成WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91crane%20hits%20power%20line随着半年成绩单的绩单集中逐渐披露，企业间的出炉强弱高下也随之纤毫尽显。
根据克而瑞研究中心披露的度提《上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜》显示，2020年6月，逼线房地产市场继续恢复，房企房企叠加房企去化积极，上半升倒WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91crane%20hits%20power%20lineTOP100房企单月权益销售金额同比增长13.4%。年成但整个上半年，绩单集中受到疫情拖累，出炉TOP100房企全口径销售额依然同比下降2.7%。度提
在房地产行业增速放缓的逼线宏观背景下，企业间竞争加剧，房企房企各梯队房企继续保持了分化的格局，尤其巨头份额进一步提升的格局十分明显。比如TOP10房企销售操盘金额入榜门槛增加7.1%至912.1亿元;TOP50房企集中度与去年同期相比基本持平;而TOP51-100房企和TOP100之后房企的集中度分别同比下降0.7和1个百分点，权益金额集中度出现一定回落。
这一数据上的变化显示出，疫情冲击之下，规模房企抗压力强于一般中小房企，且头部的优势尤其突出，强者恒强格局仍在延续。
业内人士称：一方面，今年的市场整体规模增速放缓，销售压力比之前几年都大;另外一方面，不少二三线房企依旧希望逆势突围提升份额，在市场上找到更好的排位;这两重因素带来房企经营压力空前。
集中度提升倒逼二三线房企
在目前的市场背景下，规模房企的竞争优势日益凸显。随着资源加速向优势企业集聚，将推动行业集中度继续走高。
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