证监会：推进REITs常WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91usf%20football%20jersey态化发行 消费基础设施正式纳入REITs发行范围
發(fā)布時間：2025-12-22 20:31:14 來源：呼來喝去網(wǎng) 作者：百科
-
核心提示：優(yōu)先支持百貨商場、證監(jiān)購物中心、推化農(nóng)貿(mào)市場等城鄉(xiāng)商業(yè)網(wǎng)點項目，常態(tài)礎設WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91usf%20football%20jersey保障基本民生的行消社区商业项目发行基础设施REITs。
3月27日消息，费基发行范围为进一步健全REITs市场功能，施正式纳推进REITs常态化发行，证监证监会近日发布《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化发行相关工作的推化通知》。
通知共提出4方面12条措施。常态础设其中，行消在加快推进市场体系建设方面，费基发行范围通知提出，施正式纳研究支持增强消费能力、证监WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91usf%20football%20jersey改善消费条件、推化创新消费场景的常态础设消费基础设施发行基础设施REITs。优先支持百货商场、购物中心、农贸市场等城乡商业网点项目，保障基本民生的社区商业项目发行基础设施REITs。
在项目收益率方面，通知提出，以“申报发行基础设施REITs的特许经营权、经营收益权类项目，基金存续期内部收益率(IRR)原则上不低于5%；非特许经营权、经营收益权类项目，预计未来3年每年净现金流分派率原则上不低于3.8%”，取代了此前对各类项目统一适用“未来3年净现金流分派率原则上不低于4%”的要求。
此外提出，推动扩募发行常态化。按照市场化法治化原则，鼓励运营业绩良好、投资运作稳健、会计基础工作规范的上市REITs通过增发份额收购资产，开展并购重组活动。加快推动首批扩募REITs项目落地，完善扩募定价机制，鼓励更多符合条件的扩募项目发行上市。
优化审核注册流程。建立分工明确、各有侧重、高效衔接的审核注册工作机制，进一步优化审核注册流程，提高审核注册工作的规范性、可预期性和透明度。证监会和证券交易所原则上应当将问题一次汇总成书面反馈意见，并由证券交易所统一发出。坚持开门办审核，定期开展市场机构座谈会，传递监管工作理念。
市场人士认为，这标志着政策从供给端发力，将消费基础设施正式纳入REITs发行范围。此外，分类调整收益率和规模要求，加快项目审核流程，将有效盘活存量资产，为投资者提供资产配置的新选择，有助于支持扩大内需，服务稳增长。
- 林忆莲个唱回顾出道25年 绯闻男友助阵
- 卡梅隆在华成立公司 将拍《皇城北京》
- 罗马诺hwg：阿森纳超6000万镑签艾泽达协议
- 新华热评：让职称改革最大限度激发“人才红利”
- 肠系膜淋巴结炎有哪些症状，万一发病需要注意哪些事项
- 说一说本·多克，也谈青年盘带王们的成材路
- 北漂女歌手家中被快递员杀害 曾与方文山合作
- 哪些人不能吃短效避孕药，六种“情况”下的人不适合，需留意
- 刘翔摔倒后赵薇发自拍照 遭到网友炮轰
- 英雄回家丨这首歌献给你们，最可爱的人！
相關文章
- Copyright © 2025 Powered by 证监会：推进REITs常WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91usf%20football%20jersey态化发行 消费基础设施正式纳入REITs发行范围,呼來喝去網(wǎng) sitemap